Letra Për Regjistrimin E Tokës - AmatarpigO Të Ndarë

Vepra e formës të përcaktuara nga Kreu i BPN

Regjistrimit të tokës për herë të parë të kryer për tokë-tokë që nuk është regjistruar ende, ose nuk ka qenë disertifikatkan, kjo është në pajtim me dispozitat e rregullores Nr

dhjetë Vjet e dhe PP Numri njëzet e katër të Vitit në Vendin e Regjistrimit.

Pastaj për të siguruar sigurisë ligjore, atëherë regjistrin e të drejtave mbi tokë është një gjë e rëndësishme për të bërë. Kjo është bërë në mënyrë që të sigurohet sigurisë ligjore për mbajtësit e tokës e të drejtave, si dhe palët e tjera të interesuara me tokën. Regjistrimit të tokës është bërë në zyrën e Kombëtar të Vendit Agjencia (BPN) dhe është ndihmuar nga pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), e cila është e vendosur në territorin e rretheve të qytetit. Në Indonezian të sistemit të regjistrimit të tokave, ende paraqet një polemic. Ka ende shumë Indonezian njerëz që është e vështirë për të të jetë në gjendje për të zgjidhur këtë çështje me më të mirë. Shumica e popullsisë mendon se ky problem mund të zgjidhen me të holla. Si për të çastit apo të shpejtë me më të madh ata kanë shpenzuar të holla të shpejtë atëherë edhe zgjidhje. Por në bazë të faktit, në mënyrë që të marrë është i gabuar. Vendin Vepër zyrtarë (PPAT), e cila u bë personi i përfundimit të punëve të në regjistrimin e tokës deklaroi"paratë e kërkuara nga regjistrimi i tyre, vendi do të shkojë në shtetin e thesarit dhe nuk shkojnë në xhepat privat dhe ky proces është zakonisht të referuara si paratë e administratës". Regjistrimit të tokës është e regjistrimit apo mbajtjen e librave fushën-fushë e tokës në listë të bazuar në matjen dhe hartë e kujdesshme fushën-fushë e saj. Dhënien letra e dëshmi të zbatueshme për të drejtat si një mjet për të provuar se fuqishme (e njëjtë me tingujt e nenit nëntëmbëdhjetë e BAL paragrafi). Regjistrimit të tokës është një seri e aktiviteteve të kryera nga qeveria vazhdimisht, vazhdimisht dhe rregullisht përfshin grumbullimin, përpunimin, mbajtjen e librave, si dhe prezantimi dhe mirëmbajtjen e fizike të dhënave dhe juridikë, të dhëna në formë të një hartë dhe një listë e zonave të tokës, dhe të njësive dhe banesave, duke përfshirë ofrimin e letër-Dëshmi për vendin-tokën ekzistuese të të drejtave pronësore dhe të drejtave të njësisë banesa, si dhe të drejta të caktuara që barra. Thjeshtë(të lehtë për të kuptuar): në mënyrë që dispozitat themelore dhe procedura të jetë e lehtë për të kuptuar nga palët e interesuara dhe partia e mban toka. Safe (legal): se regjistrimi i tokës është kryer tërësisht dhe me kujdes, në mënyrë që të sigurojë sigurisë ligjore në përputhje me qëllimin e regjistrimit të tokës. Prerja-edge (e vazhdueshëm të të dhënave): specifikoni të dhënat e regjistrimit të tokave, të kryer vazhdimisht dhe të vazhdueshme në mënyrë që të dhënat në BPN mbetet i njëjtë me realitetin. Të hapur (shpallur): njerëzit mund të dinë në lidhje me dispozitat për regjistrimin e tokës në BPN dhe mund të shikohet në çdo kohë. Gjërat e renditura në dëshmi të së drejtës për t'u konsideruar si e vërtetë, derisa kjo mund të vërtetohet një situatë që duhet (jo të vërtetë) upfront gjyqësore të gjykatës b. Parimi i tranzicionit të vendit të drejtave është"PARIMI i MEMO PLUS YURIS"që mbrojnë mbajtësit e të drejtave për vendin që është në të vërtetë nga veprimet e të tjerëve që të caktojë të drejtat e tij pa u vënë re nga mbajtësi i të drejtave që në fakt defekt. E tipar kyç i këtij sistemi është: se regjistrimi i të drejtave nuk garanton se të shënuara në librin e tokës është pronari i tokës aktuale d. Një tjetër karakteristikë është: roli i zyrtarëve prapa emri nuk është i obliguar për të hetuar të vërtetën e letra që i është dorëzuar atij të gjitha të Mirat e sistemit të kësaj negative është prania e mbrojtjes ligjore për të drejtat e mbajtësit, që në të vërtetë. Matja e fshat pas fshati është i pajisur me Komitetin Teknik dhe Juridik, që përfshin Zyrën e Fshatit Qeverisë për të regjistruar: regjistrimin e tokës është zbatimi i tata biznesit në fushën e regjistrimit të tokës. Vendi zyra Rrethet e Qytetit përmes seksioni i regjistrimit të tokave, për të bërë katër lloje të listës domethënë: Regjistrimin e Tokës e të Drejtave është regjistrimi për herë të parë apo mbajtjen e librave me të drejtë i tokës në librin e tokës listë. · Regjistrimi i të Drejtave të Vendit, në fshatra që nuk është ende i plotë, respektivisht fshatrat që nuk kanë mbajtur matjes. Vendin Vepër zyrtare (PPAT) është një zyrtar publik që i është dhënë autoriteti për të bërë Vepër Autentike në lidhje me disa akte ligjore në lidhje me Tokën e të Drejtave. Në PP, ndonjë rregullator marrëveshje që synon për të hequr e drejta për vendin, të marrë hua të holla me tokën e të drejtave të drejtat e të varur duhet të jetë evidentuar me një vepër të bërë nga Ministri i Agrare punëve (Shef i BPN). Rregullat e zyrës të Tokës Vepër Zyrtarë të rregullohet në PP Nr. tridhjetë e shtatë Vjet Në zbatim, do të rregullohen me Rregullore të Ministrit të Agrare Shtetit Kokën e BPN Numri katër në vitin. Funksioni i PPAT është për të bërë Vepra të transferimit të Transferimit të të Drejtave Mbi Tokën, Shqiptimi i të Drejtave Mbi Tokën dhe vepra-vepra e një tjetër që nuk është përcaktuar me legjislacionin në fuqi dhe të ndihmojë kryetarin e Tokës Zyra në kryerjen e Regjistrimit të Tokës, duke krijuar një vepër që do të përdoren si bazë e regjistrimit dhe ndryshimit të regjistrimit të tokës. Domosdoshmëria për të qenë vepër që është e bazuar në PP, çdo marrëveshje që synon për të hequr të drejtat e të tokës, mortgaging vendit ose të marrë hua të holla me tokën e të drejtave si të varur, si dhe duke i dhënë një të drejtë të re mbi tokë duhet të dëshmohet para një zyrtar i emëruar nga Kreu i Nacionale Vendin e Agjencisë. Për kryerjen e mbikqyrjes me kujdes nga qeveria, atëherë çdo transferim të të drejtave që nuk janë evidentuar nga diçka e bërë para një PPAT nuk do të jetë në gjendje për të regjistruar e drejtë, kështu që pronari i ri nuk është dhënë një provë të drejtë (certifikatë).

Certifikata është një kopje e tokës libër dhe letër e masës e cila të është dhënë një mbulesë dhe të lidhur në një dhe të vulosur (fizikisht).

Certifikata mund të konsiderohet si një mjet për të forta të provave, që do të thotë se përshkrimi përfshira në certifikatën e ka forcën e ligjit, dhe duhet të pranohet nga gjyqtari si një përshkrim të saktë të të gjitha nuk ka asnjë dëshmi që vërteton të kundërtën. Certifikata është e ndarë në dy lloje, duke përfshirë edhe Certifikatën e Përkohshme dhe Certifikata E Detyrimi. Certifikata Ndërsa është një certifikatë e provave e të drejtave të vendit e cila përbëhet nga një kopje e vendit librin dhe imazhin e situatë të dhënë të mbuluar dhe të detyruar.

Në certifikatë, shtrirjen dhe kufijtë e vendit nuk ka asnjë siguri se të papërpunuara.

Ndërsa Certifikata e me Barrë që është një kopje e vendit libri i zgjidhjeje që është bërë nga PPAT që i është dhënë të mbuluar dhe të lidhur në një të vetme. Certifikata është lëshuar brenda shtatë ditëve të punës pas bërë librin e tokës nga PPAT dhe e dhënë të kreditorëve që kanë fuqinë eksekutorial. Nga diskutimi në këtë letër në"Tokën e Sistemit të Regjistrimit në Indonezi dhe Ndikimin e saj në Akta-akta PPAT ose Certifikatë të Tokës e të Drejtave", që do të thotë se sistemi i regjistrimit të tokës në Indonezi duhet të jetë në përputhje me rregullat e aplikueshme. Regjistrimit të tokës është shumë e rëndësishme për të bërë për dikë vendi i të cilit ende nuk është i regjistruar dhe ende nuk është vërtetuar. Sepse nëse jo menjëherë e regjistruara, pastaj terren në pronësi nuk vlejnë para ligjit. Një shumë e perceptimit publik se procesi i regjistrimit të tokës në Indonezi është ende aq e komplikuar. Në fakt, në qoftë se ne e mbajmë rregullat-rregullat janë të zbatueshme, atëherë procesi do të jetë e lehtë dhe të drejtuar pa probleme. Për këtë, nëse ju keni vendin se nuk ka qenë e certifikuar, atëherë ju lutemi të regjistroheni në Vendin e Zyrës që tokën e kemi të ligjshme para ligjit.